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Treuhand AG

4.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Adresse

Strada Console Achille Isella
6922 Morcote

Objekt Übersicht

Objektart: Haus
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: ca. 85 m2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis: auf Anfrage

Objekt Zusatz

Baujahr: 1976
Heizungsart: elektrisch
Gartensitzplatz: ca. 300 m2

Lageplan

Kontakt

Ekaterina Kotur
055 415 54 92
ekaterina.kotur@anmat.ch
 

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Seesicht und Privatsphäre.
Perfekter Rückzugsort an ausgezeichneter Lage.

Das Einfamilienhaus liegt an einer Privatstrasse. Dank der Hanglage öffnet sich eine herrliche Sicht auf den Luganersee und die Berge.
Morcote ist international bekannt als «Perle» unter den Schweizer Tourismusorten. Dank dem wärmsten Klima in der Schweiz wachsen hier zahlreiche subtropische Pflanzenarten.

Beschreibung
Das Konzept des Hauses sowie die Ausstattung sind gut durchdacht. Die Zimmer befinden sich bequem auf einem Geschoss und haben eine Aussicht auf den Lago die Lugano. Der rustikale Stil und die Naturmaterialien verleihen den typischen Flair des Südens. Dank der kompakten Grösse des Hauses ist der Unterhalt ohne grossen Aufwand möglich.

Wer aber mehr Platz braucht oder ein neues Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchte, hat die Möglichkeit das Haus zu vergrössern. Es verfügt über die Ausbaureserve von insgesamt 30% der Nettowohnfläche.

Sichere Geldanlage in die Zukunft: Zunehmender Handel mit Asien erhöhen die Attraktivität der Mittelmeerhäfen in Ligurien und Südfrankreich. Mit der grandiosen Verkehrsentwicklung (Bauprojekt NEAT) könnte das Tessin als Logistik-Basis für Waren aus dem Süden stark an Bedeutung gewinnen. Mit der NEAT wird die Zahl der Züge im Personenverkehr um 27% und im Güterverkehr um 42% erhöht und die Fahrzeit aus Basel, Zürich und Luzern ins Tessin um rund eine Stunde verkürzt.

Last but not least ist der Zweitwohnungsstatus dieses Hauses: Nach dem Kauf kann das Haus weiter als Ferienimmobilie genutzt werden.

Lage
Der kurze Fussweg zur Badi dauert lediglich 5 Minuten. Die Bank, Post oder Bäckerei sind in 10 Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof in Lugano (ca. 20 Min.) fahren direkte Züge nach Zürich oder Milan. Die Fahrt dauert ca. 1.5 Stunden.

Eckdaten
Netto-Wohnfläche: 85 m2
Grundstück: 435 m2
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Garagenplätze: 1

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infos über die Gemeinde
Referenz-Nr.
H-2016-EK-109
* Sämtliche Angaben ohne Gewähr.